我会召开规范土地估价行业座谈会

　　为贯彻落实自然资源部自然资源开发利用司《关于转送典型案例加强土地估价行业监管的函》和市规自委《规范土地估价行业规范执业行为暨2023年度估价报告核查工作会议》的精神，推动土地估价行业的健康发展，提升行业监管水平，我会于2024年5月21日下午组织召开了规范土地估价行业座谈会。

　　来自近二十家土地估价机构的20余名机构负责人或技术负责人参加了此次座谈会。吴芳副会长兼秘书长参加并主持了此次座谈会。

　　会议主要围绕如何加强推动估价行业监管、落实相关文件精神、规范土地估价行业执业行为;推动责任评估师相关技术标准的研究;听取机构在执业过程中遇到的问题与对协会工作的建议三个议题展开。

　　吴芳副会长兼秘书长首先通报了自然资源开发利用司《关于转送典型案例加强土地估价行业监管的函》的相关内容，并传达了5月16日主管部门召开规范土地估价行业规范执业行为工作会的会议精神，强调土地估价行业作为第三方中介服务机构在城市发展和经济建设发挥了重大的作用，保持独立、客观和专业性是全行业必须坚守的底线。吴芳副会长和秘书长也就大家共同关心的协会换届情况向与会者说明。

　　随后土地估价专业委员会王晓东秘书长向与会者介绍了《北京市责任规划师制度实施办法》，并分享了上海市在城市更新中“三师”联创的特色机制。北京和上海面临盘活存量，减量发展的特大型城市，上海市的“责任评估师”制度给我市带来了很大启发。责任评估师相对土地估价师，需要更融合的专业技术知识和更强的沟通协调能力，希望大家能够抓住机遇，提升业务能力积极作为。我会愿意牵头，组织会员单位前往外省学习交流，推动资源共享、经验互鉴。

　　最后参会人员积极发言，充分探讨。主要包括：

　　一、协会换届问题。参会人员认为，行业的发展离不开协会，希望协会在凝聚行业力量，解决人才流失，促进行业交流方面发挥积极作用。尽快克服困难，推动换届工作，为行业发展做好服务。

　　二、责任评估师。全体与会者认为，责任评估师是行业又一次发展机遇，大家要抓住机遇，提升自身能力，希望协会做好教育培训、经验交流、专业技术标准制定、行业自律等方面的工作。金利安公司的总估价师霍桂英，分享了自2020年以来土地估价师参与规划综合实施方案编制、控规编制等方面的工作，指出了目前市场需要既懂评估又懂规划的新型人才的现状，希望行业内各位同仁共同努力，提升专业能力，守住“蛋糕”。

　　三、对协会工作的建议。参会人员认为，协会应发挥平台和引领作用，通过课题研究、组织行业内外部交流等方式拓宽会员单位的专业技术水平和视野。同时，协会还应加强行业自律和人才培养机制建设，以案说法、防范化解行业风险。在行业发展30年，协会开展行业评优工作。

　　下午5:00，座谈会顺利结束。