我会赴上海市调研责任评估师相关工作

　　为深入落实北京城市总体规划，推进城市更新工作、盘活存量土地、促进低效用地再开发等工作，2024年6月5日—6日我会组织15家土地评估机构负责人和市自然资源利用中心相关同志前往上海市就责任评估师相关工作开展调研。此次调研活动旨在学习借鉴上海市在城市更新及责任评估师制度方面的先进经验，为促进我市科学合理建立责任评估师机制夯实基础。

　　6月5日下午，调研组成员与上海城市房地产估价有限公司(以下简称城市估价公司)进行座谈交流。城市房地产估价公司董事长王常华、总估价师裘炯、城市更新研究中心主任张永珍参加了座谈会。城市更新研究中心主任张永珍详细分享了责任评估师参与城市更新项目的角色作用、报告要求，以及与责任规划师、责任建筑师如何配合等内容进行分享。调研组成员在听取了张永珍主任的分享后，纷纷就相关问题与城市估价公司参会人员进行了热烈的探讨。

　　6月6日上午，调研组成员与上海市土地估价师协会进行交流。会议由上海市土地估价师协会孙殿民副会长兼秘书长主持。张先林会长参加了会议，对我会的到访表示欢迎，希望京沪两地估价行业加强交流，协会增进了解，共同促进行业的发展。马小惠副秘书长就上海协会行业自律和执业监管的做法进行介绍。杨斌副会长和贾明宝副会长就上海市城市更新、责任评估师等方面内容进行经验分享。上海市土地估价师协会邀请上海市地质调查研究所地价所刘馨副所长介绍上海市责任评估师的工作开展情况，包括其职责、工作流程等。会上，我会调研组成员就城市更新和责任三师在开展工作时协会发挥的主要作用以及协会与当地规划自然资源部门如何衔接、目前出台政策的解读、责任评估师定位等方面进行探讨。

　　6月6日下午，由上海市土地估价师协会杨斌副会长带队，调研组成员前往上海东斯文里城市更新项目进行实地参观。实地参观中，调研组成员深入了解该项目的规模、结构以及规划实施的具体方案等内容。

　　通过本次调研，调研组成员在北京市责任评估师的服务内容、责任评估师机制发展的方向等方面有了更深层次的启发。大家表示，行业协会在城市更新和责任评估师工作中发挥着不可或缺的作用，应该进一步加强与规划自然资源部门的沟通协调，积极借鉴上海市在城市更新和责任评估师制度方面的先进经验，将结合北京市的实际情况，共同推动相关政策、技术标准的落地实施。

　　同时，我会也将以此次调研为契机，进一步加强与外省市的沟通，推动更多会员单位之间的交流学习活动，提升会员单位的专业水平和竞争力。