我会召开北京市国有建设用地使用权出让地价评审中重点问题研讨会

　　为完善我市国有建设用地使用权出让地价评估技术标准，解决招拍挂及协议出让土地估价实操中的难题，我会近期组织市规划自然委地价评审部分专家召开研讨会。会议邀请中国土地估价师与土地登记代理人协会鲍丽萍秘书长、首都经济贸易大学王文教授、杨于北教授级高工出席会议。梁津副会长、于颖、王晓东、何金锋、李剑、陈若冰和刘忠等多位行业专家一同参与了讨论。市土地储备中心派负责同志列席了会议。会议由副会长兼秘书长吴芳主持。

　　与会专家讨论了出让地价评估中常见的几个问题，如含实物还建的地价评估技术路径选择、容积率小于1的设定、地价内涵一致性分析、土地增值收益测算路径等。专家们从出让地价评估现行政策依据参考、技术标准的应用及评估结果确定等方面充分表达了各自观点，经过研讨，形成了较为一致的会议成果。

　　本次会议切实促进了破解出让地价评估中遇到的技术难题，会议成果将在《北京市国有建设用地使用权出让地价评估技术导则》修订中进行补充。市储备中心同志对我会服务我市招拍挂土地出让工作给予了充分的肯定。我会将继续积极发挥协会桥梁作用，促进北京估价行业健康发展。